Josaphat

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La Société d’Aménagement Urbain est propriétaire des 24 hectares du site de l’ancienne gare de triage Josaphat, sur lequel elle développe un projet de quartier mixte et durable sur le thème «Vivre et travailler dans un parc».

  • La SAU (à l’époque, la SAF) a acheté au Fonds de l’infrastructure ferroviaire (FIF) le terrain de 24 hectares, constitué d’une friche et d’une zone industrielle, situé entre le boulevard Léopold III, l’avenue Gilisquet et le boulevard Wahis, sur une ligne du futur RER.
  • Les anciens terrains ferroviaires ont été assainis par la SNCB.
  • L’ensemble du site a fait l'objet d'une large réflexion rassemblant les acteurs régionaux et communaux. Cette réflexion a abouti à la formulation d’un plan directeur, approuvé par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale en mars 2014. Il a été soumis, depuis, à de nombreuses études techniques, coordonnées par la SAU, pour affiner, valider et améliorer les premières options. Le plan a également été soumis à un Rapport d’incidences environnementales, afin d’insérer harmonieusement le nouveau quartier dans son environnement.
  • Les options développées à ce stade sont les suivantes : connecter le site aux quartiers qui l’entourent, le développer tout en lui conservant son caractère de poumon vert avec un espace vert public continu de presque 4 hectares ; implanter maximum 1.380 logements (45% de logements publics ; 55% de logements privés) en veillant à la mixité sociale et à la qualité; implanter les équipements nécessaires (école, crèches, sport, culture, loisirs) ; équiper, moderniser et requalifier la zone industrielle. La SAU a notamment réalisé une étude de qualification paysagère du site qui fixe les grands principes d’aménagement des espaces publics et des espaces verts ainsi qu’une étude de mobilité permettant l’amélioration des conditions de trafic dans les voiries existantes au fur et à mesure de la construction du nouveau quartier.
  • En juin 2018, perspective.brussels a organisé la « Semaine des grands projets urbains » pour présenter au public l’état des lieux et les grands enjeux des 10 premiers Plan d’Aménagement Directeur (PAD) : Josaphat, Heyvaert, Porte de Ninove, mediapark.brussels, Gare de l’Ouest, Usquare.brussels, Delta-Herrmann-Debroux, Midi, Loi, Bordet.
  • Du 3 octobre 2019 au 2 décembre 2019, le projet de Plan d’Aménagement Directeur (PAD) pour le site Josaphat est soumis à une enquête publique par perspective.brussels dans les communes de Schaerbeek et Evere. Pendant cette période, tous les riverains et les personnes intéressées peuvent prendre connaissance des détails du projet de PAD et exprimer leurs observations et réclamations directement aux agents communaux ou par courrier postal adressé à perspective.brussels ou sur le site www.perspective.brussels. Après la procédure de consultation des instances, le Gouvernement régional sera en mesure d’adopter le PAD, rendant ce nouvel outil réglementaire immédiatement opérationnel.

Mis à jour: 2019.10.04

Une vision de ce que pourrait devenir le quartier Josaphat au terme de son développement. © MS-A & AsymétrieUne vision de ce que pourrait être l’ambiance du nouveau quartier Josaphat. © MS-A & AsymétrieUne vision de ce que pourrait être l’ambiance du nouveau quartier Josaphat. © Bureau Bas SmetsUne vision de ce que pourrait être l’ambiance du nouveau quartier Josaphat. © Bureau Bas SmetsLe site de l’ancienne gare Josaphat vu depuis le boulevard Léopold III avec le centre-ville en arrière-plan.  © SAU-MSI/ReportersLe site de l’ancienne gare Josaphat vu depuis la halte Evere. © SAU-MSI/Reporters

Project managers

  • Susanne BREUER +32 (0)2 899 38 08
  • Marie VANHAMME +32 (0)2 899 38 07